26.03.2009г. Минрегион России в своем официальном обращении к субъектам РФ считает, что управляющим и подрядным организациям целесообразно отказаться от практики предложения собственникам помещений в многоквартирном доме размера платы за содержание и ремонт жилого помещения равного размеру платы за содержание и ремонт, установленному органом местного самоуправления для нанимателей. Если размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный для нанимателей, будет заниженным, то применение в муниципальном образовании (управляющими организациями, ТСЖ) такого размера платы для собственников помещений содержит признаки того, что действия хозяйствующих субъектов являются согласованными. Подобное должно анализироваться органами государственной жилищной инспекции на предмет наличия договоренности или наличия действий (бездействия) органов местного самоуправления, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции. О выявлении подобных случаев следует сообщать территориальному антимонопольному органу.

  Точно также установление органами местного самоуправления заниженных тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений, осуществляющих управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, может привести к ограничению или устранению конкуренции и создать этим организациям преимущества.

   Таким образом, Минрегион России в очередной раз указал на то, что Управляющим организациям и ТСЖ следует самим считать тарифы на жилищные услуги, а не использовать муниципальные. Иначе это может быть квалифицировано как нарушение антимонопольного законодательства.

   Программа расчета тарифов ЖКХ – Tarif.ru v 1.1 позволяет управляющим организациям и ТСЖ уже сейчас выполнять экономически обоснованный расчет тарифов на жилищные услуги. Программа внедрена в более 40 управляющих организациях, где по результатам ее использования имеются только положительные отзывы.

   Ознакомиться с текстом обращения Минрегиона России можно ниже:

Письмо Минрегиона России от 06.03.2009 №6177-АД/14 «Об особенностях установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме»

   Также на эту тему предлагаем Вам ознакомиться с другими официальными разъяснениями Минрегиона России: