Главная
 
 
 
 
 
 
 
Тарифы ЖКХ
Суббота, 17.08.2019, 19:02
Меню сайта

Календарь новостей
«  Август 2019  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031

Друзья сайта

18-03-2014 ЖКХ ЖКУ. Утверждена методика расчета стоимости обслуживания газа
- формулы расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования;
- порядок определения уровня рентабельности при формировании тарифов на работы (услуги) исполнителя по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
Установлено, в частности, что стоимость технического обслуживания и ремонта следует определять исходя из получения организацией, проводящей данные работы (оказывающей данные услуги), планируемого объема выручки от проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в размере, необходимом для:
- возмещения экономически обоснованных расходов, связанных с проведением работ (оказанием услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования;
- обеспечения получения экономически обоснованного размера прибыли, необходимого для обеспечения указанных организаций средствами на развитие производства и финансирование других обоснованных расходов;
- уплаты всех налогов и иных обязательных платежей.
Расчет стоимости технического обслуживания рекомендуется осуществлять исходя из тарифов на работы по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, определяющих стоимость технического обслуживания единицы внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (единицы измерения объема оказания данных услуг).
При определении стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, выполняемого в плановом порядке, рекомендовано применять повышающие коэффициенты, учитывающие:
- затраты времени на переходы (переезды) рабочих от офиса исполнителя (филиала исполнителя, территориального участка) до обслуживаемого объекта и с объекта на объект в пределах населенного пункта, в котором находится офис исполнителя (филиал исполнителя, территориальный участок);
- затраты времени на переезды рабочих от офиса исполнителя (филиала исполнителя, территориального участка) до обслуживаемых объектов за пределами населенного пункта, в котором находится офис исполнителя (филиал исполнителя, территориальный участок).
Стоимость технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования определяется на один календарный год.
В приложениях приведены рекомендуемый перечень работ, состав исполнителей и трудозатраты по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и по ремонту бытового газоиспользующего оборудования, рекомендуемая таблица по расчету затрат на оплату труда основных (производственных) работников.
 
22-05-2013 ЖКХ ЖКУ. Утвержены Правила пользования газом
Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 №410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, которые устанавливают:
- порядок организации безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования;
- порядок, срок и условия заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, порядок и условия его исполнения, права и обязанности сторон, основания, порядок, условия изменения и расторжения договора;
- ответственность потребителя и исполнителя по договору;
- порядок и условия приостановления подачи газа, в том числе с предварительным уведомлением и без предварительного уведомления исполнителем заказчика.
Кроме того, Правилами установлен минимальный перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового или внутриквартирного газового оборудования. Также внесены уточнения в отдельные акты Правительства РФ по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
 
21-05-2013 ЖКХ ЖКУ. Утверждены Правила управления многоквартирными домами
Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, которые включают в себя перечень обязательных видов деятельности, осуществляемых непосредственно собственниками жилых помещений либо соответствующими организациями (помимо ТСЖ, ЖК, ЖСК, управляющих организаций такими организациями являются и застройщики до передачи дома) в рамках управления многоквартирным домом - "стандарты управления многоквартирным домом", к которым отнесены:
- прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом;
- сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях жилых помещений, пользователях иного имущества в многоквартирном доме;
- подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, рассматриваемых общим собранием собственников помещений;
- организация собрания собственников жилых помещений;
- организация оказания услуг и выполнения работ содержания и ремонта общего имущества по перечню, утвержденному собранием (в частности заключение договоров с ресурсоснабжающими и ремонтными организациями, контроль за работами, ведение претензионной и исковой работы);
- взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления;
- организация и осуществление расчетов;
- обеспечение контроля собственниками жилых помещений или органами управления ТСЖ и ЖСК, ЖК за содержанием многоквартирного дома.
Отдельными разделами "Правил" регулируются порядок формирования и утверждения перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в т.ч. подтверждения необходимости этих услуг и работ соответствующими документами), порядок организации и осуществления аварийно-диспетчерского обслуживания (в т.ч. взаимодействие аварийно-диспетчерской службы с жильцами, ресурсоснабжающими и ремонтными организациями), процедуры передачи технической документации на многоквартирный дом в случае принятия общим собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом.
И в заключении отметим, что программа расчета тарифов на управление, содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах TARIF.RU™ v 1.4 для управляющих организаций ЖКХ и ТСЖ уже учитывает указанные нововведения в законодательстве.
 
12-04-2013 ЖКХ ЖКУ. Утвержден минимальный перечень жилищных услуг
- работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и не несущих (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов (в том числе, проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений, проверка кровли на отсутствие протечек);
- работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения в многоквартирном доме (в частности, проверка состояния и работоспособности элементов мусоропровода, промывка систем отопления, удаление воздуха из системы отопления, проведение пробных топок);
- работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме (в том числе уборка помещений общего пользования и придомовой территории, сухая и влажная уборка тамбуров, коридоров, лифтовых площадок и кабин, лестничных площадок).
Перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом.
 
08-04-2013 ЖКХ. Уточнен порядок проведения конкурса по отбору УК, УО ЖКХ
Федеральным законом от 05.04.2013 N 38-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" внесены изменения в Жилищный кодекс РФ и закон о Фонде содействия реформированию ЖКХ по уточнению сроков и порядка проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации ЖКХ после выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. В частности, установлено, что орган местного самоуправления в течение двадцати дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации ЖКХ на официальном сайте в сети Интернет и не позднее чем в течение 40 дней со дня размещения такого извещения проводит открытый конкурс. В течение 10 дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса. До заключения договора управления многоквартирным домом управление таким домом осуществляется застройщиком или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Ранее было установлено, что открытый конкурс по отбору управляющей организации ЖКХ проводится в течение десяти рабочих дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Федеральным законом уточнены срок заключения договора управления многоквартирным домом, а также условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Кроме того, в отдельных случаях уточнен порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
29-01-2013 ЖКХ КУ. Минрегион ответил на вопросы по предоставлению комунальных услуг 
Ответы на вопросы по применению Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 разделены по следующим тематикам:
- определение размера платы с применением нормативов потребления коммунальных услуг;
- определение размера платы при наличии ИПУ;
- определение размера платы за услуги ГВС при открытой системе ГВС и автономной системе ГВС;
- определение размера платы за услуги водоотведения;
- применение в расчете платы за коммунальные услуги ОПУ;
- о площадях мест общего пользования в МКД;
- определение платы за коммунальные услуги на ОДН по видам услуг;
- порядок и случаи перерасчетов;
- случаи определения размера платы за коммунальные услуги без использования показаний ИПУ и ОПУ;
- о применении правил N 549;
- о применении правил N 354.
 
28-12-2012 ЖКХ ЖКУ. Установлены взносы на капитальный ремонт общего имущества в многокватирном доме
Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ" внесены изменения в Жилищный кодекс РФ об уплате собственниками помещений обязательных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Взносы на капитальный ремонт должны будут перечисляться на специальный счет в кредитной организации (банк). Находящиеся на этом счете денежные средства, сформированные за счет взносов, процентов за просрочку их уплаты и процентов, начисленных кредитной организацией за пользование этими средствами, будут находиться в долевой собственности собственников жилых помещений; в случае смены собственника жилого помещения доля в денежных средствах на капитальный ремонт будет переходить к новому собственнику. Установление минимального размера взноса на капитальный ремонт, в соответствии с утвержденными на федеральном уровне методическими рекомендациями, возложено на органы власти субъектов РФ. Собственники жилых помещений в многоквартирных домах получили возможность аккумулировать средства на капитальный ремонт и иным образом - перечисляя взносы на счет "регионального оператора" в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (создаваемого субъектом РФ юридического лица в организационно-правовой форме фонда). Региональные операторы будут осуществлять и функции технического заказчика капитального ремонта. Субъекты РФ имеют право создавать несколько региональных операторов для различных частей территории субъекта РФ. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов должен осуществляться в соответствии с региональными программами. Определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме возложено на органы государственной власти Российской Федерации.
 
28-12-2012 ЖКХ. Изменен сайт для раскрытия УК ЖКХ информации по стандарту
Приказом Минрегиона России от 10.12.2012 №535 изменен официальный сайт в сети Интернет на www.reformagkh.ru, предназначенный для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Ранее информация организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами размещалась на сайте www.minregion.ru.
24-08-2012 ЖКХ УК ЖКУ. Внесены изменения в стандарт раскрытия информации УК ЖКХ
Постановлением Правительства РФ от 21.08.2012 №845 внесены изменения в Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731 согласно которым Управляющая организация ЖКХ должна раскрывать информацию о деятельности в сфере управления многоквартирными домами в СМИ при условии, если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет. Также указанным Постановлением Правительства РФ установлено, что раскрытие информации в сети Интернет должно осуществляться по формам, утвержденным Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
 
25-05-2012 ЖКХ тарифы ЖКУ. Определен сайт для раскрытия УК ЖКХ информации по стандарту
Приказом Минрегиона России определен официальный сайт в сети Интернет www.minregion.ru, предназначенный для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.
Управляющая организация УК ЖКХ, товарищество собственников жилья ТСЖ и кооператив ЖК обязаны раскрывать:
- общую информацию об управляющей организации УК ЖКХ, о товариществе собственников жилья ТСЖ и кооперативе ЖК;
- основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации УК ЖКХ (в части исполнения такой управляющей организацией ЖКХ договоров управления), товарищества собственников жилья ТСЖ и кооператива ЖК;
- сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- сведения о ценах (тарифах ЖКХ) на коммунальные ресурсы.
 
22-05-2012 ЖКХ и ЖКУ. Установлен порядок освидетельствования инженерных сетей
Минрегионом России разработаны методические рекомендации по определению технического состояния систем теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения путем проведения освидетельствования, на основе которых теплоэнергетические предприятия могут составлять стандарт организации либо местные инструкции по техническому освидетельствованию трубопроводов тепловых сетей с учетом особенностей и конкретных условий эксплуатации.
Рекомендации содержат, в частности, требования:
- к приборам и инструментам, применяемым при наружном осмотре, визуальном и измерительном контроле трубопроводов;
- к персоналу, проводящему техническое освидетельствование трубопроводов;
- к технической документации;
- к безопасности при проведении технического освидетельствования трубопроводов;
- к подготовительным работам и проведению планово-предупредительных ремонтов на объектах инфраструктуры (насосных станциях/котельных);
- к методам проведения наружного осмотра, визуального и измерительного контроля трубопроводов.
В приложениях к рекомендациям в числе прочего приведены:
- перечень нормативно-технических документов по определению технического состояния систем теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения;
- рекомендуемые требования к содержанию "Технологической карты визуального и измерительного контроля при наружном осмотре трубопровода тепловой сети";
- рекомендуемый перечень работ, выполняемых при производстве текущего и капитального ремонта механического и технологического оборудования.
 
16-05-2012 ЖКХ. Установлены правила передачи УК ЖКХ документации на дом
Проектом Постановления Правительства РФ установлены правила приема, хранения, ведения и передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, которые предусматривают, в частности, что в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о смене способа управления домом или организации, управляющей домом, уполномоченное собранием лицо в течение 5 рабочих дней подписывает и направляет организации, ранее управлявшей таким домом, уведомление о принятом решении. Уведомление направляется также в орган государственного жилищного надзора субъекта РФ и орган местного самоуправления. Организация, ранее управлявшая домом, после получения уведомления должна, в свою очередь, направить в ресурсоснабжающие организации уведомления о расторжении договоров, составить опись технической и иной документации на дом, принять меры к актуализации документов и передать их по акту приема-передачи одному из собственников, указанному в решении собрания, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в доме. В течение 3 месяцев она должна оказывать новой управляющей организации содействие в управлении домом. В случае отсутствия у ранее управлявшей домом организации одного или нескольких документов она должна восстановить их в течение 6 месяцев и передать по отдельному акту приема-передачи. В случае наличия разногласий по количественному или качественному составу документации такие разногласия отражаются в акте. Копия акта должна направляться в орган государственного жилищного надзора субъекта РФ и орган местного самоуправления. Предполагается также установить, что расходы на ведение, хранение и восстановление технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением домом документов включаются в расходы на содержание общего имущества дома, бремя которых обязаны нести собственники помещений в доме.
 
14-05-2012 ЖКХ и ЖКУ. Разработаны проекты договоров поставки коммунальных ресурсов 
Проектом приказа Минрегиона России разработаны проекты примерных договоров подачи (поставки) в жилые дома коммунальных ресурсов, которые являются основой для заключаемых между ресурсоснабжающими организациями ЖКХ и исполнителями коммунальных услуг (управляющими организациями ЖКХ, товариществами собственников жилья ТСЖ, жилищными кооперативами ЖК) договоров поставки электроэнергии, газа, горячей и холодной воды, теплоснабжения, водоотведения и предусматривают включение в такие договоры условий, устанавливающих, в частности:
- объем и качество подаваемых ресурсов;
- порядок определения поданных ресурсов (различные условия определения объема, зависящие от наличия или отсутствия коллективных и индивидуальных приборов учета);
- порядок расчетов по договору (в т.ч. предусмотрена возможность включения в договоры условия об оплате коммунальных ресурсов путем уступки ресурсоснабжающей организации ЖКХ прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате);
- обеспечение доступа к инженерным сетям и внутридомовому оборудованию представителей ресурсоснабжающей организации ЖКХ;
- порядок уведомления об обстоятельствах, влияющих на нарушение учета подаваемых ресурсов;
- порядок взаимодействия сторон при поступлении жалоб потребителей на качество или объем предоставляемых коммунальных услуг;
- основания и порядок временного прекращения или ограничения подачи коммунальных ресурсов, а также отказа от исполнения договора в одностороннем порядке;
- ответственность сторон (виды нарушений и санкции в виде штрафа, размер которого устанавливается в конкретном договоре).
Предполагается, что утверждающий примерные договоры приказ должен вступить в силу с момента вступления в силу "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Эти "Правила...", на основании условий вступления их в силу, вступают в силу с 1 сентября 2012 года.
 
10-05-2012 ЖКХ и ЖКУ. Установлен минимальный перечень жилищных услуг
Проектом Постановления Правительства РФ установлен минимальный перечень необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, которые объединенные в следующие разделы:
- работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и не несущих (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов;
- работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и системы инженерно-технического обеспечения в многоквартирном доме (в частности, проверка состояния и работоспособности элементов мусоропровода, промывка систем отопления, проведение пробных топок);
- работы и услуги по содержанию помещений общего пользования и придомовой территории, по обеспечению требований пожарной безопасности (в том числе, мытье окон, очистка территории от наледи и льда, вывоз ТБО);
- услуги, обеспечивающие надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме (устранение аварий, заключение договоров на холодное и горячее водоснабжение, отопление и водоотведение, взыскание задолженности по оплате услуг).
Минимальный перечень обязателен для исполнения:
- собственниками помещений;
- застройщиком, осуществляющим управление многоквартирным домом;
- товариществами собственников жилья ТСЖ, жилищными кооперативами ЖК;
- управляющими организациями ЖКХ и лицами, заключившими договоры оказания услуг по содержанию или выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
04-04-2012 ЖКХ тарифы расчет ЖКУ. Утверждены требования расчетов между УК ЖКХ ТСЖ и РСО
Требованиями к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 N 253 установлено, в частности, что размер ежедневных платежей, подлежащих перечислению поставщику соответствующего коммунального ресурса, зависит от размера платежей, перечисленных управляющим организациям ЖКХ или ТСЖ непосредственными потребителями коммунальных услуг (собственниками и нанимателями жилых помещений), но не может быть менее 5 тысяч рублей. Если ежедневный размер платежа составляет менее 5 тысяч рублей, перечисление денежных средств осуществляется в последующие дни, но не реже чем 1 раз в 5 рабочих дней и не позднее рабочего дня, в котором совокупный размер платежа за дни, в которые не производилось перечисление, превысит 5 тысяч рублей. Однако договором ресурсоснабжения могут быть предусмотрены иной размер минимального ежедневного совокупного платежа и иная периодичность перечисления денежных средств. Установлена также обязанность обмена информацией между управляющими организациями ЖКХ, ТСЖ и ресурсоснабжающими организациями о платежах, в т.ч. о платежах непосредственных потребителей коммунальных услуг за истекший расчетный период.
Указанные требования к осуществлению расчетов за коммунальные ресурсы вступят в силу с даты вступления в силу "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Эта дата в свою очередь, зависит от предполагаемых изменений в некоторые другие нормативные правовые акты, регулирующие жилищные правоотношения
.
 
21-02-2012 ЖКХ тарифы ЖКУ. Установлены особенности заключения договоров на поставку коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, электроэнергии, газа, тепловой энергии, твердого топлива, а также услуг водоотведения)
Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 утверждены "Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг", которые являются обязательными при заключении управляющей организацией ЖКХ или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями ЖКХ. Правилами установлены:
- сроки направления исполнителем коммунальных услуг (управляющей организацией ЖКХ, ТСЖ, кооперативом) соответствующей оферты ресурсоснабжающим организациям ЖКХ и перечень прилагаемых к ней документов;
- право ресурсоснабжающих организаций ЖКХ приостанавливать рассмотрение заявок (оферт) в случае их представления в отношении одних и тех же объектов разными исполнителями коммунальных услуг до окончания проверки их действительных полномочий органом исполнительной власти либо до принятия решения судом;
- право ресурсоснабжающей организации ЖКХ направлять исполнителю коммунальных услуг оферту о заключении договора на поставку ресурсов в жилой дом, в который ресурсы поставляются без заключения договора в письменной форме;
- процедуры рассмотрения оферт и основания для отказа в заключении договора;
- существенные условия договора ресурсоснабжения;
- определение, в т.ч. расчет объема поставляемых ресурсов (соответствующая правовая норма имеет отложенный срок вступления в силу);
- иные обязательные и возможные условия договора ресурсоснабжения (в частности, разграничение ответственности сторон за качество коммунальных услуг, обязательства сторон по снятию показаний приборов учета, порядок оплаты ресурсов, приостановления их подачи в случае аварии или при плановом ремонте, основания для отказа от исполнения договора той или другой стороной).
 
15-02-2012 Тарифы ЖКХ. Стандарт ЖКУ. Для ТСЖ и жилищного кооператива установлен стандарт раскрытия информации
Постановление Правительства РФ от 06.02.2012 N 94 "О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" устанавливает, что ТСЖ и жилищные кооперативы (ЖК) должны раскрывать информацию на специальном сайте, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте соответствующего органа исполнительной власти субъекта РФ либо на сайте органа местного самоуправления. Кроме этого они должны размещать информацию на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме, и предоставлять информацию по запросу. Но, в отличие от управляющих организаций (УК ЖКХ), ТСЖ и жилищные кооперативы не обязаны раскрывать информацию о своей деятельности на своем сайте. Состав информации, подлежащий раскрытию ТСЖ и жилищными кооперативами (ЖК), также имеет некоторые отличия, связанные с их организационно-правовым статусом, от информации, раскрываемой управляющими организациями (УК ЖКХ). Помимо общей информации (наименование, почтовый адрес, режим работы и т.д.), бухгалтерской документации и информации, связанной с технологией обслуживания жилого дома, они должны публиковать, в частности, протоколы общих собраний членов ТСЖ или ЖК, заключения ревизионной комиссии по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности, информацию о размере обязательных платежей и взносов, сведения об образовании резервного или иного фонда на проведение текущего и капитального ремонта.
 
06-02-2012 Тарифы ЖКХ. Эксплуатация коттеджного поселка. Утверждены рекомендации по благоустройству территории.
Приказом Минрегиона РФ от 27.12.2011 N 613 утверждены Методические рекомендации по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований, в которых обозначены рекомендации по благоустройству территорий общественного, жилого, рекреационного, производственного назначения, а также рекомендации по эксплуатации объектов благоустройства. Рекомендации могут применяться полностью или частично для разработки норм и правил благоустройства территорий городских и сельских поселений, муниципальных районов, городских округов либо внутригородских территорий городов федерального значения для применения при проектировании, контроле за осуществлением мероприятий по благоустройству и эксплуатации территорий. Разработку местных норм и правил благоустройства территорий рекомендовано осуществлять с учетом утвержденной градостроительной документации.
 
23-01-2012 Тарифы ЖКХ ЖКУ Стандарт ЖКУ Установлен порядок передачи организациями ЖКХ, управляющими многоквартирными домами, информации о своей деятельности на специальный сайт в сети Интернет
Указанный сайт, информация на который должна предоставляться в порядке и по процедурам, изложенным в "Регламенте раскрытия информации раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет", утв Приказом Минрегиона РФ от 21.12.2011 N 591, определяет федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством РФ. В соответствии с Жилищным кодексом РФ и "Стандартами раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731) управляющие организации обязаны размещать в Интернете информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнени

 
Поиск
Copyright Компания Тариф Софт (ИП Чередов С.В.) © 2008-2019 Все материалы сайта являются собственностью его владельцев. Все права на материалы защищены законом. Использование любых материалов с сайта без согласия правообладателя запрещено.
Конструктор сайтов - uCoz